Loi Malraux : que dit cette loi de défiscalisation ?

En tant que propriétaire d’un immeuble ancien, si vous voulez payer moins d’impôts sur le revenu, vous pouvez vous intéresser à la loi Malraux. Comme vous le lirez sur http://www.loi-malraux.net, cette loi vise à préserver le patrimoine français en facilitant les travaux de rénovation.

Loi Malraux : que dit cette loi de défiscalisation ?

Par contre, pour profiter de ces avantages fiscaux, il y aura des règles à respecter et notamment :

  • tous les travaux sont concernés sauf les travaux d’agrandissement, d’extension
  • faire appel à un architecte des bâtiments de France pour qu’il étudie votre projet et le valide
  • louer le bien une fois que les travaux seront terminés.

Loi Malraux : à qui s’adresse-t-elle?

Parmi les lois de défiscalisation, vous avez aussi la loi Pinel. Son but est de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. En fait, vous achetez un logement, neuf ou ancien, et vous le proposez à la location de longue durée, entre 6 et 12 ans. Et c’est la durée du contrat de location qui déterminera le montant des réductions possible. Ce sera au maximum 21% du capital investi, dans la limite de 63000€ répartis sur 5 ans. Là encore, pour être éligible, il y aura des conditions à satisfaire.